Le nostre attività

  • Rappresentanza legale del condominio
  • Amministrazione delle aree e dei beni comuni
  • Redazione di tutta la corrispondenza in lingua italiana e tedesca
  • Redazione dei rendiconti e dei preventivi di spesa
  • Gestione del conto corrente bancario
  • Controllo dei pagamenti, invio dei solleciti e istituzione dei procedimenti di ingiunzione di pagamento nei confronti dei condomini morosi
    Organizzazione dei servizi condominiali, ad esempio servizio di pulizia, di portineria, esecuzione di piccoli interventi di manutenzione e riparazione
  • Convocazione dell’assemblea generale ordinaria e straordinaria
  • Redazione dei verbali assembleari
  • Attuazione delle delibere assembleari
  • Stesura del regolamento condominiale
  • Archiviazione e conservazione della documentazione
  • Suddivisione delle spese tra proprietari e affittuari (su richiesta)
  • Suddivisione delle spese in caso di cambio di proprietari/affittuari
  • Cura dei rapporti con la pubblica amministrazione, con i fornitori e i dipendenti del condominio
  • Verifica del rispetto delle norme di legge in materia impiantistica, di sicurezza etc.
  • Redazione delle domande per eventuali sgravi fiscali, contributi pubblici etc.
  • Raccolta delle offerte per l’esecuzione di interventi straordinari (previo accordo con i proprietari)
  • Assistenza e controllo durante l’esecuzione di interventi ordinari e straordinari
  • Denuncia di sinistri all’assicurazione, organizzazione della risoluzione del danno e trattative per la liquidazione del danno
  • Redazione e invio telematico della dichiarazione fiscale
  • Redazione dei piani di frazionamento e delle nuove tabelle millesimali (su richiesta l’incarico viene trasmesso a un ufficio tecnico indipendente)
  • Elaborazione del rendiconto condominiale per terzi