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D’Arcy Service

La nostra azienda dal 1998 si occupa esclusivamente dell’amministrazione di beni immobili.

D’Arcy Service - Verwaltung von Mehrfamilienhäusern

Con competenza professionale...

…che rafforziamo e ampliamo attraverso un costante aggiornamento, ci occupiamo dell’amministrazione dei condomini che ci vengono affidati.

Chi svolge i compiti di amministratore e quindi di rappresentante legale di un immobile ha anche una grande responsabilità.

Affrontiamo la gamma sempre crescente di mansioni svolgendo i compiti che ci vengono affidati nell’interesse di tutti.

D’Arcy Service

Servizi

  • Rappresentanza legale del condominio
  • Amministrazione delle aree e dei beni comuni
  • Redazione di tutta la corrispondenza in lingua italiana e tedesca
  • Redazione dei rendiconti e dei preventivi di spesa
  • Gestione del conto corrente bancario
  • Regolare controllo dei pagamenti, invio dei solleciti e istituzione dei procedimenti di ingiunzione di pagamento nei confronti dei condomini morosi
  • Organizzazione dei servizi condominiali, come ad es. servizio di pulizia, di portineria, piccoli interventi di manutenzione e riparazione
  • Convocazione dell’assemblea generale ordinaria e straordinaria…

  • Redazione dei verbali assembleari
  • Attuazione delle delibere assembleari
  • Stesura del regolamento condominiale
  • Archiviazione e conservazione della documentazione
  • Suddivisione delle spese tra proprietari e affittuari (su richiesta)
  • Suddivisione delle spese in caso di cambio di proprietari/affittuari
  • Cura dei rapporti con la pubblica amministrazione, con i fornitori e i dipendenti del condominio
  • Verifica del rispetto delle norme di legge in materia impiantistica, di sicurezza, ecc.
  • Redazione delle domande per eventuali sgravi fiscali, contributi pubblici, ecc.
  • Raccolta delle offerte per l’esecuzione di interventi straordinari (previo accordo con i proprietari)
  • Assistenza e controllo durante l’esecuzione di interventi ordinari e straordinari
  • Denuncia di sinistri all’assicurazione, organizzazione della risoluzione del danno e trattative per la liquidazione del danno
  • Redazione e invio telematico della dichiarazione fiscale
  • Redazione dei piani di frazionamento e delle nuove tabelle millesimali (le richieste sono trasmesse a un ufficio tecnico indipendente)
  • Richiesta della certificazione CasaClima o del suo rinnovo
  • Elaborazione del rendiconto condominiale per terzi

...mostra tutto chiudere

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Anaci, Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari: www.anaci.it

Anaci, Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari, Südtirol: www.anaci.bz.it

Centro Tutela Consumatori Utenti – Condominio: https://www.consumer.bz.it/it/condominio

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D’Arcy Service - GESTIONE DEGLI IMMOBILI
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Tel. +39 0474 528045
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